Villa T7- 136m2 - parcelle 2590m2- Barbières

Barbières

#IP21138

335 000 €

Présentation

Vous recherchez une villa avec une vue imprenable, de beaux volumes et fonctionnelle, je vous invite à découvrir cette maison construite sur un terrain clos et arboré de 2590m2, au calme et sans vis à vis.
L'habitation compte au rez de chaussée : un bel espace de vie de 47m2 avec cuisine intégrée, une buanderie, une salle d'eau, une toilette, et deux accès aux deux garages.
Un des garages peut être rattaché à la pièce de vie et augmenter sa surface de 15m2, idéal pour créer un second salon.
A l'étage, un espace nuit composé de 5 chambres (une de 19m2, 2 de 11m2 et 2 de 10m2) toutes à la vue magnifique, une salle de bains, et une toilette.
Egalement, deux garages de 15 et 26.50m2, une cave et une dépendance offrent de beaux volumes de rangement.
Vous apprécierez le jardin, d'esprit champêtre agencé en restanques et comptant de nombreux arbres fruitiers, offrant la possibilité d'y installer une piscine.
Nombreux points positifs pour cette maison entièrement rénovée : fibre optique, pompe à chaleur air-air, volets aluminium avec fermerture centralisée, huisseries pvc, isolation combles, alarme, arrosage, tout à l'égout...
Dans un environnement privilégié aux portes du Vercors, vous apprécierez aussi les nombreuses possibilités de randonnées...
Venez la visiter et admirer le coucher de soleil !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

136m²
Surface

2590m²
Terrain

6
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

179kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative