Loft de 137m2

Noyarey

#IP19606

279 000 €
Exclusivité

Présentation

NOYAREY : Venez découvrir ce magnifique loft en duplex d'une superficie de 137 m2, niché au dernier étage d'une petite copropriété fermée et au calme.
Ce bien hors du commun et atypique vous séduira par ses beaux volumes.
Il se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une buanderie, d'une pièce de vie de plus de 63 m2, d'un wc avec lave-mains.
A l'étage, une spacieuse chambre de 33 m2 avec dressing, coin bureau, salle de bains avec douche et baignoire, et wc séparé.
Possibilité de créer une seconde chambre à l'étage.
Combles aménageables d'une superficie de 25 m2 au sol.
Deux places de parking privé ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Visite virtuelle sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

137m²
Surface

3
Pièces

1
Chambres

1
Salle de bain

1
Étages

Cuisine
américaine semi-équipée

chauffage
Individuel Gaz

2
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

149kWh/m²/an29*kg CO₂/m²/an
29kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 4
Numéro de lot: 4
Charges annuelles: 360 €

Localisation approximative