Pavillon de plain pied T3

miramas

#12915

249 900 €
Sous compromis

Présentation


Il est déjà trop tard pour ce bien, SOUS OFFRE, avec Kel immo.

En Exclusivité, kel immo a le plaisir de vous inviter à découvrir dans le charmant village de Miramas (13140), dans un quartier résidentiel, ce pavillon de plain pied d'environ 80 m2 au calme et sans vis à vis avec au sud son jardin arboré et clôturé.
Elle se compose, d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m2 avec cheminée donnant sur une très belle terrasse au sud. Une cuisine séparée et entièrement équipée avec accès direct au cellier et au garage. Vous trouverez, côté nuit, deux lumineuses chambres de 12 et 11 m2 environ. Une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.

A l'extérieur, charme et quiétude pour ce beau jardin, avec une jolie haie de rosier. Le jardin possède une belle terrasse de 40 m2 avec son coin barbecue et son coin détente avec son jaccuzzi. Cette maison est équipée de nombreuses prestations de confort (huisseries double vitrage, clim réversibles, cheminée, store et pergola électriques, adoussiseur d'eau, arrossage extérieur intégré avec l'eau du canal).

Proche des commerces de proximité et des commerces du village. Film de présentation sur demande avant chaque visite.
Ne tarder pas pour visiter ce charmant pavillon ! Contactez Kellie GOGUET - kel immo au 06.77.18.74.17 ou par mail : k.goguet@i-particuliers.fr



PROTOCOLE SANITAIRE COVID-19 pour la bonne tenue des visites: Protégeons nous les uns les autres !! - Une sélection accrue des candidats à la visite sera effectuée. - Le déroulement de la visite se fera avec un maximum de 2 clients. Le logement habité sera aéré pendant 15 minutes entre chaque visite et le temps de visite sera limité à 30 minutes, une distance d'au moins 1 mètre devra être respectée entre les personnes présentes. Seul le conseiller pourra toucher les poignées, les portes etc.. Et il devra désinfecter les zones contacts entre chaque visite. (Les visites groupées sont interdites) - Le port du masque et l'utilisation du gel hydroalcoolique seront obligatoires MERCI A TOUS NOS CLIENTS DE LEUR COMPRÉHENSION.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

80m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

1
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
individuel électrique radiateur

1
WC

Garage (1)
chauffage: individuel électrique radiateur
Exposition: sud

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

123 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

2 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative