LOT de 2 STUDIOS dans résidence étudiante

Gières

#IP19244

125 000 €
Exclusivité

Présentation

GIÈRES : SPÉCIAL INVESTISSEURS Idéal placement financier, simple et sécurisant.
Lot de 2 studios meublés de 18,50 m2 chacun, situés au sein d'une résidence étudiante de bon standing.
Celle-ci est idéalement située proche du domaine universitaire, à deux pas du bus, à 5 min à pied du tram B et C, à 300 mètres de la rocade et offre un maximum de services :
Salle commune avec baby foot, table de ping pong, piano, coin repos, internet, laverie, salle de sport, sauna et local vélo.
Les studios se composent d'une pièce de vie avec espace bureau et nuit, d'une kitchenette équipée ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC.
Bail commercial de gestion avec loyer garanti 550€ net /mois pour le lot des 2 studios

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

37m²
Surface

2
Pièces

2
Salle d'eau

3
Étages

&
Ascenseur

kitchenette
équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

2
WC

Performance Énergétique

232kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 480 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 165
Numéro de lot: 111
Charges annuelles: 488 €

Localisation approximative