Maison

Menglon

#IP20660

641 000 €

Présentation

Splendide Maison Atypique en pierre, proche de DIE, ancien hameau réuni en une seule propriété de 200 m2 habitables offrant 3 chambres, une cuisine séparée au plafond voûté de toute beauté, un salon et un séjour séparé, une très grande salle de bains de 37 m2 avec baignoire balnéo.
Le tout sur un terrain en terrasse de 4000 m2 environ. Grande piscine de 17m x 5m avec son local technique équipé d'une douche. Sublime vue panoramique et dominante sur le massif du Diois. Double vitrage, chauffage au bois insert et radiateurs électriques à inertie.
Pour les chambres, poêles à pelets. Électricité et ballon eau chaude récents, grande terrasse et carport de 60 m2, plus dépendance atelier de peinture ou pour le jardin, ainsi qu'une cave.
Pour en savoir plus ou effectuer une visite, C. ROSSET se tient à votre disposition.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

200m²
Surface

3664m²
Terrain

6
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Bois

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

386kWh/m²/an12*kg CO₂/m²/an
12kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 310 € / an
Maximum : 4 520 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative