Maison 4 pièces 144 m2 Bossey

bossey

#13271

529 000 €

Présentation

Exclusivité sur Bossey
Maison triplex mitoyenne par un côté de 144 m2 habitables, 127 en carrez à deux pas de la frontière Genevoise ( Troinex ).
Le bien se compose en rez-de-chaussée par une entrée indépendante et placard de rangement, d'une buanderie, d'un bureau et d'un garage avec une place de parking.
Au premier étage se trouve une belle pièce de vie sur 54 m2 traversant, côté cuisine donnant sur une terrasse vue bassin Genevois et côté salon sur un jardin privé sur le Salève.
Au dernièr étage vous trouverez trois chambres, placards et climatisation réversible pour un confort optimal, ainsi qu'une salle de bain avec une douche et baignoire.
Dans les plus de la maison vous disposez d'une chaudière au gaz de ville, de comble aménageable, d'une double exposition Sud-Est et Nord-Ouest, d'une petite copropriété sécurisée et en gestion libre (240EUR/ans), et pour finir au calme.
Pour toutes demandes et visites contacter moi au 06.01.49.33.10 ou par mail : g.gaultier@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

145m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel gaz

2
WC

Garage (1)
Stationnement (1)
chauffage: individuel gaz
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

126 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

29 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 10
Numéro de lot: 5
Charges annuelles: 240 €

Localisation approximative