Présentation

Vous recherchez la tranquillité de la campagne, sans aucun vis-à-vis ? Je vous propose cette exclusivité sur la commune de Saint Christophe et le Laris un magnifique corps de ferme du 18eme siècle rénové de 200m2 habitables, classé au patrimoine remarquable à protéger, sur une parcelle de 16000m2 de terrain.
Vous apprécierez sa cuisine équipée de 37m2 moderne parfaitement accordée avec le charme du plafond en brique, voûté et des carreaux de ciment du sol. Une très belle pièce de vie de 68m2 orientée sud-est, laissant apparaître de magnifiques murs de pierre (galets) typique de la Drôme des collines.
Vous tomberez sous les charmes de cette vaste salle de bains de 8m2 avec baignoire et douche et un wc séparé.
À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres de 19,18, et 15m2 ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Vous disposez d'une pièce de 75m2 à aménager offrant une vue panoramique de toute beauté sur le massif du Vercors.
Les combles sont aménageables et pourront vous offrir une superficie supplémentaire de 78m2.
Mode de chauffage Pompe à chaleur AIR EAU (Plancher chauffant basse température) piloté par thermostat d'ambiance, conduit de cheminée central qui pourra accueillir un poêl à bois ou granulés.
Assainissement individuel.
Un hangar de 74m2 au sol est un abri de jardin de 34m2. Vous aurez aussi la jouissance d'une source captée sur le terrain.
Coût de la taxe foncière 478 € par an.
Propriété rare sur le marché.
Pour en savoir plus ou effectuer une visite, C. ROSSET se tient à votre disposition.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative