À Saint-Marcellin, exclusivité centre ville, appartement avec terrasse

Saint-Marcellin

#IP21036

173 000 €
Exclusivité

Présentation

En rez-de-chaussée, appartement vaste pour un T3, disposant d'une terrasse à vivre aménagée et bien exposée. L'intérieur en excellent état est composé d'un espace cuisine, d'une pièce de vie de 21 m2, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. La surface intérieure totalise 80 m2 selon la loi Carrez. Ce domicile est au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, avec un accès facile grâce à un ascenseur. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Le logement vous fait profiter d'un garage privatif et d'une cave. À l'extérieur, l'habitation vous offre une intime terrasse mesurant 10 m2, ce qui porte la superficie de l'ensemble à 90 m2. Transports en commun, école, commerce, médecins, pharmacie, restaurants à proximité. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 1 300 €.
Visite virtuelle sur demande.
Merci de me contacter par mail : e.naon@i-particuliers.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

80m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

3
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Collectif Gaz

1
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-EST
Terrasse

Performance Énergétique

222kWh/m²/an63*kg CO₂/m²/an
63kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 3
Numéro de lot: 1

Localisation approximative