Présentation

Lully, rare sur le secteur: Vous serez séduits par cette villa récente totalement au calme à 50 mètres de l'école et de la Mairie.
Maison T4/T5 de 2012 de 105 m2 sur un terrain de 630 m2 qui se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée:
Une grande pièce à vivre très lumineuse de 37 m2 exposée plein Sud, avec une cuisine haut de gamme ouverte (électro-ménager de qualité, éclairage LED à induction…). Cet ensemble s’ouvre par une belle porte fenêtre sur une terrasse de 50 m2. Menuiseries en aluminium double vitrage et volets électriques. Des toilettes visiteurs avec lave-mains. Un garage fermé transformé en buanderie aménagée de 15 m2, qui peut faire office d’une quatrième chambre. Chauffage au sol et climatisation réversible.
Au premier étage.
Eclairage en LED au sol dans le couloir . Salle de bain avec double vasque et baignoire. Une belle suite parentale de 18 m2 dotée un grand dressing (éclairage LED à induction intégré), vue dégagée sur la nature, exposition Sud-Ouest. Deux chambres de 11 m2 avec des placards intégrés. Des toilettes séparées. Climatisation réversible et radiateurs d’appoint.
Une terrasse de 50 m2 avec éclairage extérieur et store électrique. Un terrain de 630 m2 entièrement clôturé avec portail électrique et visiophone. Un parking extérieur avec abri voiture et prise électrique.
La villa est équipée d’une pompe à chaleur, et est très bien isolée, ce qui lui permet d’avoir de très bonnes performances énergétiques.
Possibilité de vendre la maison meublée, à discuter. Possibilité d’extension de 30 m2.
N’hésitez pas à me contacter, je suis disponible le samedi et le dimanche !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative