Voiron Hyper Centre : Magnifique T5 en duplex

Voiron

#IP20845

259 000 €

Présentation







Venez découvrir le confort urbain dans cet élégant T5 duplex, idéalement situé dans l'hyper centre de Voiron.
Bénéficiant d'une rénovation complète avec un souci du détail, cet appartement spacieux de 153 m2 (104 m2 carrez) offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et les équipements modernes.
À l'entrée, l'attention portée à la rénovation est évidente, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Les poutres apparentes confèrent une touche d'authenticité à cet espace, tandis que la cuisine ouverte ajoute une dimension contemporaine, permet un espace convivial pour les repas et les moments de détente.

Les chambres, réparties sur les deux niveaux, sont conçues pour offrir confort et intimité. Les salles de bains sont élégamment agencées, associant esthétique et fonctionnalité.

Situé en plein cœur de Voiron, cet appartement offre un accès sans pareil aux transports, aux commerces et aux services. Vous serez à quelques pas de la gare, rendant les déplacements faciles, et à proximité immédiate des écoles pour les familles. Les charmes du centre-ville, avec ses boutiques pittoresques et ses restaurants, seront à portée de main.
Ce duplex T5 allie harmonieusement style et fonctionnalité, offrant une vie citadine sans compromis. Que vous recherchiez un espace familial ou un investissement locatif stratégique, cette propriété ne manque pas d'atouts. Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder un véritable bijou au cœur de Voiron.







Si vous recherchez un espace de vie généreux, à proximité immédiate de toutes les commodités, ne cherchez pas plus loin !
Pour votre confort : faibles charges, chauffage individuel, nombreux rangements, proche de la gare.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

152.89m²
Surface

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

3
Étages

Cuisine
américaine semi-équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

1
WC

Balcon (1)
Cave
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

175kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 26
Numéro de lot: 12
Charges annuelles: 600 €

Localisation approximative