COUP DE COEUR ! APPARTEMENT TRES RECENT 52.,74 M2 SAINT FRANCOIS LONGCHAMP

Saint-François-Longchamp

#IP20997

320 000 €

Présentation

A deux pas de la balnéothérapie, je vous propose ce superbe appartement duplex de 52.74 m2 Carrez et 58.28 m2 utiles. Il se compose d'une très belle pièce de vie ouverte sur un grand balcon plein sud, avec cuisine entièrement équipée et poêle à granules. A l'étage, deux grandes chambres s'offrent à vous dont une avec salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec WC est présente ainsi que des rangements.
Ce bien inclut l'ameublement et a été réalisé avec des matériaux de qualité.
Possibilité de réaliser 8 couchages.
Vous serez situés au dernier étage de cette petite copropriété de 2019.
Très peu de charges et un bon diagnostic énergétique !!! Le chauffage est au sol avec une chaudière individuelle qui produit également l'eau chaude.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

52.74m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

2
Salle d'eau

2
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Au sol Gaz

2
WC

Balcon (1)
Exposition: SUD

Performance Énergétique

158kWh/m²/an27*kg CO₂/m²/an
27kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 21
Numéro de lot: 21
Charges annuelles: 612 €

Localisation approximative