Villa de plain pied Saint-Romans

st romans

#13222

303 000 €

Présentation

Vous aimez vous retrouver en famille et recevoir vos amis, cette villa de 135 m2 vous offre pour cela une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et îlot central, 4 chambres et une terrasse couverte équipée d'un four à pizza pour de beaux moments de convivialité.
Hors lotissement mais entouré de quelques maisons, vous profiterez de son jardin de 1615 m2, plat, clos et piscinable, avec vue sur le Vercors.
Proche de l'axe routier Grenoble/Valence, elle se situe à 15 mn de la gare et de l'entrée d'autoroute de St Marcellin, ainsi qu'à 2 mn des commerces et écoles du village.
Un garage de 38 m2 et sa mezzanine, aménagée en salle de jeux, viennent compléter ce bien.
Chauffage fioul, complété par une cheminée avec insert. Menuiseries PVC, double vitrage, volet roulants élecriques dans toutes les pièces. Portail électrique.
Prenez rendez-vous dès maintenant en appelant Sandrine au 06 31 90 54 34 ou s.brisset@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

135m²
Surface

1615m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel fuel sol

1
WC

Garage (1)
Stationnement (3)
chauffage: individuel fuel sol
Exposition: sud est
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

163 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

22 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative