MAISON A THENAC

Thénac

#IP18341

568 000 €

Présentation

- POSSIBILITE VENTE A TERME -
Belle demeure du 14 ème siècle, nichée au coeur d'une campagne vallonnée, avec vue imprenable sur les vignobles.
Le calme et la serénité du lieu est garanti avec un terrain d'1,7 hectare et son étang joliment arboré.
Cette chaleureuse maison en pierre entièrement rénovée en 2006 vous séduira par son charme et son confort.
Elle possède 4 chambres (chacune avec sa salle d'eau et toilettes privatifs), dont une en rez-de-chaussée et les 3 autres à l'étage, avec un accès indépendant et pouvant être proposées en chambres d'hôtes. 2 salons sont à disposition dont un avec une cheminée en pierre, une spacieuse cuisine dînatoire avec également sa cheminée qui pourra accueillir une grande famille et un bureau pour compléter ce bien.
Les différents chais d'une surface de plus de 300m2 ( toiture entièrement refaite Août 2023) attenants à la maison pourraient être aménagés en gîtes, chambres d'hôtes ou encore salle de récéption.
Pour la vente à terme, le bouquet de départ est de 147000 euros puis des mensualités de 1750 euros par mois pendant 20 ans.
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Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

250m²
Surface

17000m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

4
Salle d'eau

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

4
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

221kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 949 € / an
Maximum : 3 989 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative