Maison avec jardin garage atelier et une petite maison

prades

#13221

275 000 €

Présentation

Opportunité sur la commune de PRADES (07380).
Venez découvrir une habitation des années 1970, sur 525m2 de parcelles.
Explications en trois parties : 1ère partie- Certains travaux sont à prévoir :rafraichissement des peintures.
La maison principale T7 est de 200m2 avec garage, balcon et jardin.
Dès l'entrée appréciez deux espaces chambres, un espace de rangement, une buanderie/ chaufferie et un accès à un garage de 50m2.
Au premier étage, découvrez la pièce de vie de 26m2 composée d'un espace salon / salle à manger avec une cheminée à bois avec insert ouvert.
Pour continuer la visite vous disposez d'une cuisine séparée et équipée de 9m2 donnant l'accès à un balcon de 8m2 qui peut rejoindre la pièce de vie.
Vous disposez d'un wc indépendant, d'une salle de bain avec baignoire et simple vasque.
Pour poursuivre dans le couloir vous disposez de 4 belles chambres (de 10 à 11m2).

-2ème partie du bien- ( TRAVAUX A PREVOIR selon votre projet)
Vous disposez d'un atelier de 206m2 au sol, et à l'étage de 206m2 dont une partie inférieure à 1m80.

-3ème partie du bien- ( TRAVAUX A PREVOIR, sur la totalité de la petite maison)
Attenant à l'atelier vous avez accès à une petite maison de 112m2, soit 56m2 en rdc composée d'un coin d'eau, d'une salle à manger cuisine, et à l'étage 3 espaces chambres. et un espace jardin donnant un accès à la rivière.

Type de chauffage: Fioul et cheminée à bois.
Taxe foncière: 830euros par an.
Assainissement: tout à l'égout.
---------VISITE VIRTUELLE PAR SMS ENVOYER 12929PRADES---------------
Pour plus de renseignement et ou organiser une visite contacter Lola JULLIAT au 07.77.31.11.06 ou par e-mail: l.julliat@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

150m²
Surface

525m²
Terrain

7
Pièces

6
Chambres

1
Salle de bain

1
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
individuel fuel radiateur

1
WC

Garage (2)
Stationnement (8)
chauffage: individuel fuel radiateur
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

421 F

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

126 G

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative