Pavillon contemporain 4 chambres à Saint-Amand les Eaux

st amand les eaux

#13198

605 000 €

Présentation

A Saint-Amand Les Eaux, dans un quartier résidentiel de haut standing, venez découvrir ce splendide pavillon individuel contemporain de 2018 entièrement clôturé.
Situé à 30 minutes de Lille, deux heures de Paris gare TGV, proche des grands axes routiers, des écoles, du centre commercial avec cinéma et d'une piscine.
Cette maison moderne en briques gamme des rouges clairs, avec ses nombreuses baies vitrées en aluminium gris foncées offre 206 m2 habitables avec une superbe terrasse de 67 m2, un jacuzzi extérieur professionnel, un garage de 25 m2 avec parking extérieur macadamisé pour 2 voitures, un portail motorisé, un visiophone et 913 m2 de jardin au calme et sans vis à vis.
Les pièces sont spacieuses et lumineuses. Vous apprécierez la domotique avec des volets électriques commandés à distance, un chauffage au rez-de-chaussée par le sol alimenté par une pompe à chaleur, de grandes capacités de rangement conçues pour chaque espace de vie, des matériaux et des équipements haut de gamme qui assurent tranquilité pour de nombeuses années.
Un vaste hall d'entrée avec un dressing et un WC s'ouvre sur une pièce de vie de 74 m2, une cuisine américaine toute équipée, une salle de bains avec douche, composée d'éléments design sur mesure et une chambre de 15 m2 amenagée ici en bureau.
L'espace est agencé dans les moindres détails pour vous simplifier la vie.
A l'étage, le palier mène aux trois grandes chambres, dont une avec dressing. Une belle salle de bains avec une douche et une baignoire, un WC et une pièce aménagée en dressing complètent ce niveau.
La terrasse de 67 m2 a une partie semie couverte avec salon et table à manger.
Dans le jardin, l'espace jacuzzi est un plus et d'autres nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs rendent se bien très attractif et rare sur le secteur.
Une visite s'impose pour se rendre compte de toute la modernité et les nombreux avantages d'acquérir ce pavillon amandinois.
Contactez Dorothée Kiczewski conseillère immobilier au 07 52 66 04 81 afin de programmer une visite très rapidement - annonce rédigée et publiée par un Agent mandataire en immobilier- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

206m²
Surface

1059m²
Terrain

9
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel sol

2
WC

Garage (1)
Stationnement (1)
chauffage: individuel sol
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

88 B

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

5 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative