Présentation

Magnifique duplex situé à Brignoud avec une belle terrasse de 20 m2.
Cet appartement en duplex situé au 3ème étage sans ascenseur, de 5 pièces, offre une surface de 138 m2 (108,6 m2 loi Carrez). idéalement agencé pour votre confort et votre bien-être.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'espace de vie lumineux et convivial de 36 m2. Une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un salon chaleureux. Vous trouverez sur ce même niveau un grand placard et un premier toilette séparé.
On poursuit la visite à l'étage, vous découvrirez un spacieux dégagement de 8,82 m2 vous menant vers quatre belles chambres de 11 à 13 m2, dont une des chambres en une suite parentale de 15 m2, dotée d'une salle d'eau privative pour vous offrir le confort ultime.
Une belle salle de bain avec toilette ainsi qu'un cellier complètent cet étage.
L'un des atouts majeurs de ce bien est sa vaste terrasse de 20 m2 située au premier étage, offrant une vue panoramique sur les majestueuses montagnes.
Il bénéficie également de tous les équipements et commodités nécessaires à votre quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, vous assurant une vie pratique et dynamique.
Pour votre confort : double vitrage, volets électriques, cave, garage à vélo.
Possibilité de garage double 33 m2 en sus 28000€.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement en duplex unique à Brignoud.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative