Maison d'architecte de 130m2 sur un terrain de 1100m2

Saint-Paul-de-Varces

#IP18147

459 000 €
Vendu

Présentation

Exclusivité sur Saint Paul de Varces :
C'est au coeur d'un cadre champêtre, à quelques minutes des commodités que se situe cette maison d'architecte de 130m2, édifiée sur une parcelle de 1100m2.
Cette maison sur un niveau comprend en rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant l'ensemble des pièces de vie.
De part et d'autre se trouvent une cuisine aménagée et un salon/salle à manger, avec sa belle cheminée et ses multiples ouvertures, ainsi que plusieurs accès sur le jardin.
Sur ce même niveau, deux chambres avec placard et accès jardin, un toilette avec douche, une buanderie, une cave et un garage.
A l'étage, un espace bureau articulé autour d'une charpente apparente, avec une vue imprenable.
Une suite parentale avec balcon.
Pour votre confort : belle hauteur sous plafond, de beaux volumes, terrain plat sans vis-à-vis, coup de coeur assuré.
La conception de cette maison et son jardin sans vis-à-vis, clos et arboré, donnent à ce bien un réel cachet.
Vidéo sur demande.
A visiter sans tarder avec NICOLAS SAPIN.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

130m²
Surface

1100m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

2
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Central Radiateur Fioul

2
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

436kWh/m²/an124*kg CO₂/m²/an
124kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 860 € / an
Maximum : 5 270 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative