2 appartements à VALEZAN

Valezan

#IP19547

390 000 €
Exclusivité

Présentation

Dans ce charmant petit village à 13 min d'Aime et 30 min de LA PLAGNE. Je vous propose ce duplex de 150 m2, dans une maison en copropriété de 3 appartements.
Au rez-de-chaussée, le premier logement est composé de 2 pièces avec un séjour et une kitchenette, d'une chambre double avec accès sur salle d'eau, d'un toilette et d'un rangement technique.
Au 1er étage, le second bien comporte 4 pièces comprenant : un séjour avec cheminée et accès sur une terrasse en pierre, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès sur véranda, 3 chambres dont deux avec rangements encastrés et accès sur le balcon exposé plein Sud, une salle d'eau avec double vasque et un toilette séparé avec lavabo.
Une grange à rénover de 34.34 m2, avec grande hauteur sous plafond, au premier étage.
Un garage, une cave, une place de parking extérieure et un terrain de 446 m2 complètent le tout.
Gros potentiel pour investissement de rentabilité en créant deux appartements ou grand logement principal.
Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

149.92m²
Surface

446m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

2
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

2
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

279kWh/m²/an9*kg CO₂/m²/an
9kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative