Maison de 120m2 - 5 pièces - Secteur Puiseaux

puiseaux

#13181

195 000 €
Exclusivité

Présentation

Venez découvrir en exclusivité, cette charmante maison située à Briarres sur Essonne - Village de caractère du Loiret. Vous serez charmés dès l'entrée.
D'une surface d'environ 120 m2, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée dinatoire de 21 m2 avec arrière cuisine, un séjour avec cheminée de 28 m2, une chambre ou bureau, une salle de bains et wc indépendants.
Au premier étage, vous trouverez un palier avec dressing qui dessert l'espace nuit avec ses trois chambres ainsi qu'une lingerie.
Une terrasse de 12 m2 avec store banne, surplombe une très jolie cour sans vis-à-vis aménagée et fleurie.
Une cave, un préau de 21 m2 avec grenier aménagé en établi ainsi qu'une dépendance (cuisine d'été) de 27 m2 viennent agrémenter le tout.
Les PLUS : Vide sanitaire, double vitrage, volets roulants électriques,  chaudière à condensation économique changée récemment, tout à l'égoût, portail neuf, toiture en très bon état.
Ecole et collège à 5 minutes avec ramassage scolaire.
A moins de 10 min du RER D, 20 min de l'autoroute A6 et à 5 minutes de Puiseaux.
Coup de coeur assuré ! VIDEO A  LA DEMANDE
Pour la découvrir et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline COLIN au 06 43 31 08 28 ou par mail: c.colin@i-particuliers.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

120m²
Surface

332m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
fuel radiateur

1
WC

Garage (1)
Stationnement (2)
chauffage: fuel radiateur
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

166 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

49 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative