Présentation

VANNES - EXCLUSIVITE - VENEZ DECOUVRIR CET APPARTEMENT RENOVE avec VUE DEGAGEE
Au sein d'une résidence-service entièrement sécurisée, tout confort, située en plein cœur de ville et à deux pas du port de plaisance, venez découvrir ce T2 lumineux de 46 m2 environ, avec loggia, situé en étage avec ascenseur, exposé Sud Ouest et offrant une vue dégagée sur le parc privé de plus de 3 000 m2.
Il se compose d'une kitchenette entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie de 17 m2, d'une chambre de plus de 11 m2 donnant accès à une loggia de 5 m2, d'une salle d'eau aux normes PMR entièrement équipée, d'un WC séparé et d'un dressing d'entrée.
Equipements récents : radiateurs, cumulus, cuisine, bac à douche et robinetterie.
Il est proposé avec une cave et une place de stationnement.
Chauffage et ECS : individuel électrique. Charges mensuelles : 118€.
Taxe Foncière : 638 €
La résidence propose de multiples services et activités. Présence également d'un salon, d'une bibliothèque et d'un restaurant.
Cet appartement est proposé avec un bail en cours (loyer mensuel HC : 820 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Rachel Floch Roudaut qui se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative