En exclusivité à Beausemblant, villa au calme de 144 m2 sur

beausemblant

#7591

249 900 €
Vendu

Présentation

Dans un lotissement calme et bien dimensionné, maison de 144 m2 habitables sur terrain plat, clos et arboré de 1 104 m2.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur le salon séjour de 32 m2 et sur la cuisine séparée de 17 m2 (peut être réouverte sur la pièce principale). On trouve également une salle d'eau et un wc séparé, un cellier sous l'escalier et une chambre.
A l'étage vous découvrirez une chambre de 24 m2 (divisible en 2) et sa terrasse de 12 m2 ainsi que 3 autres chambres, un wc séparé et une salle de bains avec baignoire d'angle. La maison est alimentée par un puits avec surpresseur, osmoseur, traitement UV et adoucisseur d'eau, chauffage au sol en géothermie sur les 2 niveaux.
Le double garage attenant de 32 m2 et l'emplacement dallé devant la maison permettent de garer minimum 8/10 voitures.
Accès direct autoroute A7 à 10 km, 67 km de Lyon, 58 km de Valence, 22 km du Palais idéal du Facteur Cheval, 16 km du safari de Peaugres. En 2021, le demi-échangeur réduira à 35 mn le trajet jusque Valence.
A découvrir sans plus attendre avec Florence Poundall 06 03 43 27 83 ( f.poundall@i-particuliers.com ) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

144m²
Surface

1104m²
Terrain

7
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
Étages

chauffage
individuel sol

2
WC

Garage (1)
Stationnement (1)
chauffage: individuel sol
Exposition: sud
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

101 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

3 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative