Rare Maison de plain pied

Vinzelles

#IP19388

265 000 €
Exclusivité

Présentation

Rare dans village viticole sud Bourgogne, belle maison de plain pied, à 10 minutes de Mâcon, proche des autoroutes A6 (Lyon 40 minutes), A40, à 5 minutes de la gare TGV (Paris 1h40) et à 10 minutes de tous les commerces.
Cette maison offre un grand salon/salle à manger, une cuisine indépendante et trois chambres dont deux avec un espace de rangement. Vous disposez d'un grand garage attenant (environ 30 m2) pouvant faire office d'atelier ou d'une future extension.
Ce bien est implanté sur un beau terrain plat de 850 m2, clos, piscinable entièrement arboré. La cour a été totalement reconditionnée (bordure, enrobé...).
Enfin, une belle terrasse couverte d'environ 20 m2 plein Sud, ainsi qu'un petit cabanon de jardin sur l'arrière de de la maison, viennent compléter cette prestation.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

90m²
Surface

847m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: NORD-SUD
Terrasse

Performance Énergétique

245kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative