Présentation

Sur la commune de Sigoulès et Flaugeac, proche de tous services et commerces, et à 15 km de Bergerac, une magnifique maison contemporaine de 2023 d’une surface de 132m2 habitables sur un terrain de 1866 m2 vous attend.
Côté jour, une entrée dessert une grande pièce de vie de 65m2 avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse carrelée de 44 m2 avec une vue magnifique et dégagée sur la vallée et un préau de 21 m2. Un cellier complète cet espace avec accès direct à un garage de 39m2.
Côté nuit, un couloir vous amène sur une suite parentale avec sa salle d’eau et wc et une spacieuse chambre de 22 m2 offre la possibilité d’en créer une troisième selon vos envies , avec une salle d’eau, et un wc indépendant.
Côté confort, cette maison est équipée d’un chauffage par pac AIR /AIR , un chauffe-eau thermodynamique, un assainissement individuel. Le terrain est piscinable. Garantie décennale.

Maison très lumineuse et au calme, de quoi se dépayser au quotidien avec cette vue imprenable !
N’attendez plus pour visiter !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative