Appartement T 3 avec terrasse à Cognin-Les-Gorges

Cognin-les-Gorges

#IP20553

126 000 €
Exclusivité

Présentation

Dans la commune de Cognin-Les-Gorges, en plein centre du village sur une place pittoresque, nous vous proposons cet appartement bénéficiant de 2 chambres et d'une charmante terrasse à vivre, ensoleillée et calme.
La construction de ce bien date de 2000. Cette propriété d'une surface de 75 m2 habitables se compose d'un espace cuisine, d'un espace nuit comprenant 2 chambres et d'une piece de vie de 31m2. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants.
À l'extérieur, le bien vous offre une terrasse mesurant 10m2, ce qui porte la surface exploitable à 86m2. Il vous fait profiter d'un grand garage de 56 m2. Lieu desservi par le réseau des transports en commun.
Visite virtuelle sur demande.
Venez visiter cette habitation si vous cherchez un nouveau foyer pour votre famille monoparentale.
Pour d'autres information, merci de contacter Eric Naon par mail e.naon@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

75m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

chauffage
Individuel Panneaux rayonnant Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

204kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 2
Numéro de lot: 1
Charges annuelles: 600 €

Localisation approximative