Présentation

Situé dans un charmant village en Ardèche verte (entre Tournon sur Rhône et Annonay), ce restaurant (murs et fonds) fera le bonheur de repreneurs expérimentés.
En plus d'une salle de 40 couverts, ce lieu plein de charme dispose d'une terrasse fleurie et ombragée pour les périodes estivales, ainsi qu'un logement de fonction avec jardin.
Les 3 derniers CA sont de 286 K€ (2022), 210 K€ (2021) et 208 K€ (2020, malgré le confinement pendant lequel les propriétaires ont développé la vente à emporter).
EBE reconstitué 98 K€.
Très bonne réputation, clientèle fidélisée, matériel très récent, cuisine tout équipée permettant de réaliser du 100 % maison.
Gros potentiel de développement car ouverture par choix moins de 160 jours / an uniquement.
Apport minimum de 120 K€ pour ce type de reprise d'activité (exigences bancaires).
Plus d'informations auprès de Florence Poundall 06 03 43 27 83 f.poundall@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

708 G

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

23

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative