Ancien Hôtel sur Villard-sur-Doron

Villard-sur-Doron

#IP18999

378 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité chez I-particuliers.
Spécial investisseur, ancien hôtel de 588m2 de surface au sol à Villard-sur-Doron à côté d'un axe routier passant à 15 min de l'espace Diamant, 20 min de la gare d'Albertville et à moins d'une heure d'un aéroport.
Au sous-sol, une salle de musculation, une buanderie, deux halls avec escaliers et trois réserves.
Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un toilette avec lavabo, deux halls d'entrées, un bureau et un appartement T1.
Au 1er étage, 7 chambres dont deux doubles chambres (une avec coin douche) et accès sur la terrasse, une salle d'eau, deux toilettes et deux rangements techniques.
Au 2ème étage, 7 chambres dont une double, une salle de bains, trois rangements techniques, deux toilettes et un petit séjour avec cuisine.
Au 3ème étage se trouvent des combles aménageables, d'environ 80 m2.
Une cour goudronnée de 1418 m2 accompagne ce bien.
Gros potentiel avec des travaux à prévoir.
Possibilité de réaliser un hôtel avec 20 chambres ou immeuble de 9 appartements (projet 2D et 3D sur demande).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

588m²
Surface

1418m²
Terrain

24
Pièces

21
Chambres

16
Salle d'eau

2
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

6
WC

Stationnement (1)
Exposition: NORD-OUEST

Performance Énergétique

268kWh/m²/an8*kg CO₂/m²/an
8kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 5 050 € / an
Maximum : 6 880 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative