LA MOTTE SERVOLEX : Magnifique villa 235 m2

La Motte-Servolex

#IP18709

520 000 €

Présentation

Entre la Motte-Servolex et le Bourget-du- Lac,
Située dans une impasse au calme sur un terrain clos de 781 m2, cette villa de 1999 vous séduira par son charme et son cachet, où il fait bon vivre.
Elle vous propose un logement principal comprenant au rez de chaussée, une cuisine avec cellier, ouverte sur un séjour cathédrale de 51 m2 donnant sur une terrasse de 100 m2, ainsi qu'un terrain plat piscinable, une chambre, une salle de bains et un wc.
A l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau, de bibliothèque ou d'espace de jeux et 3 grandes chambres dont une avec balcon, une grande salle de bains et un wc.
Elle comprend aussi un appartement avec une chambre meublée, avec cuisine équipée de 46 m2 et sa terrasse privative.
En annexe, une grande salle de jeux pouvant être transformée en studio.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

235m²
Surface

780m²
Terrain

7
Pièces

5
Chambres

Performance Énergétique

196kWh/m²/an58*kg CO₂/m²/an
58kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative