Présentation

En exclusivité, entre Mont et Vignes, proche Saint Léger sur Dheune et Couches, à seulement 35mn de Beaune, et 15mn de Santenay et ses cures thermales.
Cette magnifique demeure traditionnelle entièrement rénovée avec goût.
Elle se compose d'une première maison avec au rez de chaussée salon, pièce à vivre ouverte sur cuisine et terrasse, deux chambres, salle de bain et douche et wc indépendant. Avec de très grands placards de rangement tout le long du couloir.
Un premier étage faisant office de gîte, se compose de deux chambres de belle taille, deux salles de douche, salon privé, cuisine et toilette.
Au deuxième étage, une grande pièce à vocation de chambre d'hôtes avec salle de douche et toilette pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, d'environ 30m2 au sol.
Une deuxième maison aménagée en gîte 5 personnes se compose quant à elle, de plain pied, de deux grandes chambres, salle de douche et wc indépendant, avec une grande pièce à vivre et terrasse privative. Cet ensemble immobilier comprend également plus de 60m2 de dépendances ainsi qu'un garage double indépendant.
Côté jardin, vous serez charmé par son immense terrain de plus d'1,7 hectares, divisé en trois parties distinctes : détente avec barbecue et espace spa , verger, et parc animalier !
Aucun travaux à prévoir, la maison est dôtée d'un système de chauffage au fioul, ainsi que d'une PAC avec climatisation réversible, cheminée bois, double vitrage, et tout à l'égoût.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative