APPARTEMENT T4 de 90,3 m2 - NÎMES

nimes

#pn89-18-12-11sb002

339 000 €

Présentation

NOUVEAUTÉ
Réalisez un investissement de choix avec cet appartement disposant de 3 chambres et d'une grande terrasse à vivre bien exposée pour une accession à la propriété ou un placement immobilier locatif sur la commune de Nîmes.
Dans un immeuble de standing répondant aux normes PMR, cet appartement est au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur.
Vos enfants seront heureux d'avoir leur espace privé. Dans 90.3m2, le bien est formé d'un espace salon et cuisine de 38.1m2 ainsi que de 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. Calme assuré grâce au double vitrage et, pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse occupant 23.3m2, ce qui porte la superficie utile à 113.6m2.
Conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien, la possibilité de personnaliser votre appartement est ouverte.
La résidence totalement sécurisée s'accompagne d'une place de parking privative en sous-sol.
La proximité avec les écoles, commerces divers et hôpitaux sont des atouts non négligeables et vous apprécierez également d'accéder à quelques minutes de marche au centre-ville historique de Nîmes ainsi que du célèbre Jardin de la Fontaine.
Votre conseiller privilégié Samuel BELLIARD reste à votre disposition pour concrétiser ce rêve en douce réalité.
s.belliard@i-particuliers.fr - 07 71 72 26 24 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

90m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

3
Étages

&
Ascenseur

chauffage
individuel électrique

2
WC

Acces handicapes
Stationnement (1)
chauffage: individuel électrique
Ascenseur
Exposition: sud
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

Nom concerné

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

Nom concerné

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 52

Localisation approximative