Pont sur Vanne, Magnifique maison ancienne sans travaux

pont sur vanne

#ip12946

178 000 €
Sous compromis

Présentation

Pont sur Vanne, 12 km de Sens, venez vous laisser charmer par cette jolie maison ancienne habitable sans travaux.
Elle vous séduira par son côté cocooning et est composée d'une entrée sous un porche fermé et carrelé, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec poutres et cheminée et d'un wc indépendant avec lave mains.
A l'étage, un dégagement dessert 2 belles chambres, une salle de jeux avec accès à une terrasse et une salle d'eau avec wc. Une buanderie et une cave complètent le tout.
Vous disposerez également d'un second bâtiment composé en rez de chaussée d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage une vaste chambre.
Une troisième bâtisse vous servira d'atelier avec un grenier au-dessus.
Vous pourrez profiter des beaux jours entre amis sur une ravissante terrasse carrelée et bien exposée. Le tout est disposé sur un terrain clos et verdoyant (bordé par un ru) de 402 m2.
Pour vous guider et vous accompagner dans votre recherche, contactez Philippe Joué - p.joue@i-particuliers.com - 06 61 72 50 04 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

135m²
Surface

402m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

2
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel électrique radiateur

3
WC

chauffage: individuel électrique radiateur
Exposition: sud
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

218 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

12 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative