4 PIECES VUE MONT BLANC - PREVESSIN MOENS

Prévessin-Moëns

#IP17234

475 000 €

Présentation

Pour vivre ou y investir, je vous présente ce paisible 4 pièces d'environ 96 m2, dans une agréable résidence avec jardin accessible aux copropriétaires (3 lots), proche de toutes commodités : bus, école, stade de foot, restaurants. A 10 minutes de la frontière Suisse (Ferney)
Au 1er étage et sans ascenseur, une entrée, une salle de bains avec toilette, salle d'eau, toilette visiteur. Se présentent ensuite la pièce de vie avec une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec vue sur les montagnes, notamment le Mont Blanc, un bureau et les 3 chambres à coucher.
Il comprend une cave d'environ 7 m2 avec électricité et 2 places de parking en extérieur. Charges environ 80€/mois. Taxe foncIère : 1000 € environ par an.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

96m²
Surface

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

3
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Gaz

1
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-EST

Performance Énergétique

110kWh/m²/an3*kg CO₂/m²/an
3kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 960 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 12
Numéro de lot: 4, 2, 8, 9
Charges annuelles: 960 €

Localisation approximative