Immeuble spécial investisseur

Présentation

Special investisseur au centre ville de Pontcharra :
L'immeuble s'étend sur 3 étages pour une surface totale de 105m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial loué à 450€ /mois, d'environ 30m2.
Sur chaque niveau, vous trouverez un appartement entièrement rénové d'une surface de 25 m2 pour chacun, accompagné d'un balcon (420€ pour le premier et le troisième étage, et 410€ pour le 2ème étage).
Immeuble avec un emplacement idéal et très recherché.
Pour votre confort : fenêtres double vitrage pour chaque appartement, cave commune et combles aménagables.
A proximité de tous commerces, écoles, gare, parkings gratuits.
Situé à moins de 10 minutes de l'entrée d'autoroute (à 15 min de Chambéry et 30 min de Grenoble).
A découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

105m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

3
Salle de bain

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

3
WC

Performance Énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété