Maison de caractère de 160m2 avec piscine

Saint-Paul-de-Varces

#IP20248

595 000 €
Exclusivité

Présentation

Exclusivité sur Saint Paul de Varces avec SAPIN nicolas (EI),
Nichée dans une nature préservée, vous decouvrirez cette maison de caractère entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de 1160M2 au calme.
Clot et arboré avec piscine cet exterieur saura acceuillir une famille aimant jardiner, se reposer et se baigner.
Une fois la porte passée, le charme de cette maison parlera.
Les poutres apparentes, les pierres préservées tout à été fait pour préserver l'authenticité de la maison..
Au rez de chaussé, une entrée, un séjour et une cuisine entièrement équipée et toilette séparé.
A l'étage vous decouvrirez un salon avec la charpente apparente avec un belle hauteur sous plafond, un bureau, et trois chambres dont une avec balcon.
Une salle de bain et toilette séparé.
Egalement, une annexe de 66m2 pouvant offrir de nombreuses possibilités.
Une terrasse de plus de 50m2 avec une vue imprenable complète ce bien.
Pour votre confort: double vitrage, pompe à chaleur air eau, piscine chauffée.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

160m²
Surface

1157m²
Terrain

6
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Radiateur Pompe à chaleur

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

158kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative