APPARTEMENT TYPE 3 ANNECY

annecy

#ip12853

335 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité, secteur avenue de France/Gambetta, je vous invite à découvrir cet agréable appartement de type 3, idéalement situé à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, et à seulement 900 m du lac et de la piste cyclable.
Cet appartement d'une superficie de 62 m2 se compose d'une entrée avec placard donnant sur une jolie pièce de vie de plus de 25 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée de qualité et un cellier pour optimiser vos rangements.
La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres double vitrage et vous bénéficiez d'un balcon d'une surface de 7,20 m2 exposé sud avec une vue dégagée sur les montagnes et sans vis à vis.
Le coin nuit vous offre 2 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé.
Pour compléter ce bien vous disposez d'une cave et des stationnements de copropriété.
Possibilité d'un garage en sus.
A visiter sans tarder avec Stéphanie Mathieu au 06 84 40 22 47 ou s.mathieu@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

62m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

7
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine équipée

1
WC

Balcon (1)
Garage (1)
Cave
Ascenseur
Exposition: sud

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

251 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

41 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 127
Numéro de lot: 66
Charges annuelles: 1764 €

Localisation approximative