Appartement duplex T4 avec terrasse, 2 places de parking privées et garage en sus.

Vif

#IP19582

269 000 €

Présentation

Venez découvrir ce beau duplex de type T4 au calme dans un endroit verdoyant, situé au 1er et dernier étage sans ascenceur d'un petit immeuble, d'une superficie de 88,25 m2, sur la commune de Vif.
L'entrée dessert une belle pièce à vivre de 36 m2 avec une cuisine de qualité, fonctionnelle et entièrement équipée, une salle de bain, un wc séparé et une chambre.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'un placard de rangement.
Pour votre confort : un balcon de 7m2 au calme et sans vis à vis, chauffage individuel gaz à ventouse basse consommation, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, moustiquaires, nombreux rangements, une climatisation, 2 places de parking privées et un garage.
Proche du centre, des commerces, écoles et collège.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

75m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

1
Étages

Cuisine
américaine équipée

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

157kWh/m²/an20*kg CO₂/m²/an
20kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 30
Numéro de lot: 11
Charges annuelles: 560 €

Localisation approximative