Présentation

En exclusivité, nous vous proposons un charmant duplex d'environ 80m2 au sol (56m2 Loi Carrez), au cœur de Saint-Germain-lès-Arpajon, à moins de 2km de 2 gares (Arpajon et La Norville) et à 5min de la Nationale 20. Proche des grands axes routiers (N104-N118-A10), permettant une scolarité jusqu'au lycée, et offrant toutes les commodités (commerces, hôpital, services publics).
Une fois le beau porche en bois franchi, vous monterez au 2ème et dernier étage, pour découvrir une entrée avec placards, desservant à la fois une salle d'eau lumineuse, des toilettes séparés et l'espace à vivre composé d'une cuisine ouverte et d'un vaste séjour-salle à manger de 27m2 exposé sud.
A l'étage sous pente, vous serez séduit par les poutres apparentes délimitant les 3 espaces : le palier servant de bureau et les 2 chambres d'environ 10m2 au sol, avec placards intégrés.
La petite copropriété de 10 lots offre un espace de sérénité, avec une cour commune pavée.
Pour vous projeter davantage et visiter ce bien rare, contactez Bénédicte Guillaume au 07 49 17 54 34 - b.guillaume@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative