Présentation

Rare à la vente, secteur très prisé !
Champagnier : dans un cadre idyllique, nichée au coeur d'une nature verdoyante, laissez-vous charmer par cette Maison d'architecte d'une superficie de 120 m2, implantée sur une parcelle de 1000 m2, close et arborée.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse de 40 m2, avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte tout équipée, d'un cellier. Une chambre parentale avec salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage : deux belles chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains.
Vous bénéficierez d'un grand garage carrelé de 26 m2 avec mezzanine.
De nombreux équipements viennent agrémenter ce bien : Portail électrique, interphone, chauffage au sol.
Côté extérieur : terrasse, terrain de pétanque, cabanon en bois, grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Située dans un secteur privilégié, au calme et à 10 mn de toutes les commodités, tous ces atouts font de cette maison un réel coup de coeur !!
A visiter sans tarder avec Annie De Faria.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

125 C

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

4 A

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative