Présentation

À la recherche d'une maison de village en pierre rénovée avec goût et offrant un confort moderne ? Ne cherchez plus ! Cette charmante propriété est parfaite pour ceux qui ne veulent pas s'engager dans les travaux.
Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité de la pièce de vie ouverte. La cuisine équipée, la salle à manger et le salon chaleureux avec poêle à bois offrent un cadre idéal pour les soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes, un cellier et un local technique transformable en atelier selon vos besoins.
À l'étage, une mezzanine bureau dessert trois belles chambres de 20, 15 et 11m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche à hydrojet, lavabo et toilettes. Cette maison confortable dispose d'un double vitrage, d'une excellente isolation thermique et d'un chauffage central performant assuré par une chaudière à granulés. La toiture et la façade sont en excellent état.
Le terrain de 367 m2 en face de la maison offre un petit verger et la possibilité d'aménager un coin détente très agréable. Située dans un village rural proche de Castillonnes avec tous les commerces nécessaires, cette propriété est idéalement placée à seulement 30 minutes de l'aéroport et de la gare de Bergerac, 40 minutes de Villeneuve sur Lot et à 1h d'Agen.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison en pierre rénovée avec soin, alliant charme et confort moderne.
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Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative