Appartement T4 aux portes de Lyon

Saint-Maurice-de-Beynost

#IP19063

199 000 €

Présentation

Appartement T4 de 69 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur et entièrement rénové en 2019. Il vous propose un séjour climatisé donnant sur le balcon par une grande baie vitrée, une cuisine équipée indépendante, ouverte aussi sur le balcon. La partie nuit est composée de 2 chambres et d'un bureau de 8,6 m2 (aujourd'hui aménagé en troisième chambre), salle de bains et toilette indépendant.
Pour le rangement, un cellier aménagé ainsi qu'un placard sont présents.
Chaudière gaz (eau chaude et chauffage) récente.
Avec l'appartement, vous bénéficiez d'une place de parking privative ainsi qu'une cave individuelle.
La résidence est entièrement fermée et l'accès se fait par un portail automatique, un interphone se situe à l'entrée du bâtiment.
Proche des commerces, transports en commun, et accès autoroute A42. Vous vous situez à 20 mn du centre de Lyon.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

69m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

7
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: OUEST

Performance Énergétique

212kWh/m²/an41*kg CO₂/m²/an
41kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 400
Numéro de lot: 272
Charges annuelles: 952 €

Localisation approximative