Présentation
Exclusivité, Belle opportunité à reprendre pour ce salon de coiffure, dont le chiffre d'affaires consolidé est constitué d'une cliente de quartier et d'une clientèle CSP + issue des bureaux, des entreprises et des commerçants du secteur.
Ce salon aux normes PMR de 49 m2 est installé dans un quartier commerçant avec écoles, marchés, grande surface et nombreux commerces offrant une belle visibilité, avec flux véhicules et passants réguliers.
Il dispose d'un bel espace offrant 3 bacs de lavage et 6 postes de coiffage, 2 places d'attente. Un coin laboratoire, WC et une arrière boutique complètent la fonctionnalité de ce salon.
L'affaire reprise en 2002 a bénéficié de travaux de second oeuvre en 2021. Aucun travaux n'est à prévoir. Parking gratuit à proximité immédiate.
Matériel récent et entretenu. Absence de personnel à reprendre. CAHT : 120 K€. Possibilité de déspécialisation du bail, sans frais, tous commerces, sauf alimentaire.
Loyer annuel HT : 11 400 €. Provision pour charges annuelles : 1 580 € comprenant le chauffage. Absence de travaux de la copropriété.
Taxe Foncière à la charge du propriétaire. Possibilité d'acquérir les murs.
Dossier complet sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
49m²
Surface
chauffage
Collectif Radiateur Autre
Performance Énergétique
Bilan de consommation énergie
Nom concerné
Logement économe
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre
Nom concerné
Faible émission de GES