Présentation
Immense potentiel !
Grâce à ses diverses entrées séparées, vous avez donc ici la possibilité de créer jusqu'à quatre beaux logements atypiques - à revendre ou à louer (pourquoi ne pas les optimiser en gîtes ou en locations Airbnb ?).
Cette ancienne dépendance de château datant de 1750, transformée en habitation avec ses allures 'atelier d'artiste' par les propriétaires actuels, est composée d'un espace intérieur d'environ 280 m2 - à réagencer - ou à garder tel quel au gré de vos envies et besoins !
Un plateau avec entrée principale donne accès à une pièce majestueuse (hauteur de plafond très importante avec poutres d'époque), savoureux mélange de l'ancien parfaitement restauré et d'un esprit loft contemporain - à une salle à manger avec une cuisine ouverte au design épuré et soigné, un escalier 'usine' et des poutrelles métalliques mène à un espace bureau en mezzanine - à son opposé, un coin salon bar détente, un salon bibliothèque, deux chambres avec leur salle d'eau chacune.
Pour le confort de tous, trois WC sont répartis sur ce niveau d'habitation.
La visite se poursuit par un escalier côté espace bar, menant à un salon en mezzanine avec vue imprenable sur l'ensemble du niveau inférieur, puis à une grande chambre avec son WC, et enfin, à une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC.
Un poêle à bois et le double vitrage confèrent un bien-être total et assurent un grand confort.
A l'extérieur, l'espace pavé devant la maison peut accueillir aisément plusieurs véhicules, dans son prolongement un très grand garage et sur le côté et l'arrière de la maison un espace détente cosy à l'abri de tout regard - le calme absolu !
Sa situation géographique (campagne, sites urbains à deux pas de Claye-Souilly, 20 minutes de Lagny-sur-Marne), sa restauration soignée et les matériaux nobles utilisés, font de ce bien immobilier chargé d'histoire et de charme un véritable coup de coeur pour les amoureux des vieilles pierres et un intérêt certain pour les investisseurs en quête d'un lieu atypique pour l'exploitation de locations (saisonnières ou non).
A VOIR !
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
280m²
Surface
446m²
Terrain
10
Pièces
4
Chambres
2
Salle d'eau
1
Salle de bain
Cuisine
américaine équipée
chauffage
Individuel Radiateur Autre
6
WC
Performance Énergétique
Estimation des coûts annuels d’énergie
Minimum : 3 120 € / an
Maximum : 4 250 € / an