Présentation

A découvrir cette ancienne bâtisse en pierres rénovée avec goût, d'environ 207m2 sur un joli terrain plat de 1400m2. Bien de charme atypique, rare, dans un secteur recherché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement au coeur de la nature et à seulement 5min de la gare Valence TGV. En rez de chaussée, une cuisine totalement meublée et équipée avec des matériaux de qualité, salle à manger moderne ouverte sur l'espace séjour lumineux. Espace bureau combinant le moderne et l'ancien, avec ses pierres et sa verrière, pouvant être aménagé selon vos préférences. L'accès à la spacieuse terrasse couverte donnant sur le jardin arboré est possible directement du salon par sa large baie vitrée. La maison dispose également d'une buanderie avec douche et toilettes, pouvant être facilement aménagée en suite parentale. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une passerelle confortant le charme unique de cette maison, vous emmène jusqu'à sa mezzanine, modifiable si besoin d'espaces chambres supplémentaires. A l'extérieur, vous découvrirez une piscine 5x7 et un jacuzzi. Vous aurez la possibilité d'aménager la dépendance existante de 14m2, disposant de son accès indépendant. Chauffage au sol par pompe à chaleur et poêle à bois récent pour une consommation écoresponsable, fenêtres et velux récents aussi, double vitrage, alarme, adoucisseur, garage indépendant pour compléter les prestations, ainsi que l'existence d'un puits sur le terrain. Pour plus d'informations sur cette maison coup de coeur assuré ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Maison située en campagne au coeur d'un hameau situé à seulement 10 minutes de bourg de péage, 5 minutes de la Gare Valence TGV. A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative