Appartement T3 avec Balcon au calme à Gardanne

Gardanne

#12731

220 000 €
Exclusivité

Présentation

Kel immo vous invite à découvrir, en exclusivité, cet appartement T3, avec balcon, d'envrion 58 m2 situé au 1er étage d'une résidence récente calme, sécurisée et arborée.
Cet appartement à triple exposition se compose d'un grand hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon/séjour de 23 m2 donne sur un balcon très bien exposé.
Il dispose de 2 chambres de 12 m2 (avec placard intégré ) et 9 m2, d'une salle de bains avec double vasque, grand miroir et WC.
Petite corpropriété aux normes d'accessibilité, vous disposez de 2 places de parking privatives.
Chauffage électrique, faibles charges de copropriété, local à vélo.
Film de présentation du bien sur simple demande avant chaque visite.
Idéalement situé entr Marseille et Aix-en-Provence, ce bien idéal pour un premier investissement est accessible.
Si besoin de plus d'informations complémentaires et/ou pour organiser une visite, contactez kel immo : Kellie GOGUET au 06.77.18.74.17 ou par mail : k.goguet@i-particuliers.fr @kel.immo
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

57.4m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

135 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

4 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 31
Charges annuelles: 936 €

Localisation approximative