Ensemble de locaux à usage commercial + 4 places de stationn

morsang sur orge

#12671

200 000 €
Sous offre

Présentation

En exclusivité, à Morsang-sur-Orge, dans un quartier pavillonnaire, proche des grands axes routiers (A6, N104), à 10 mn de deux gares RER, vous découvrirez un ensemble de lots à usage commercial.
Un local de 76 m2 à usage commercial ou de bureaux, accessible directement par un portail côté rue et une allée végétalisée. Au rez-de-chaussée du bâtiment principal, cet ancien salon de coiffure est composé de deux grandes salles séparées par un coin WC/Vestiaires, et d'une réserve attenante qui peut communiquer avec la cave de 8,6 m2 située en dessous.
Deux autres locaux commerciaux à rénover se situent au sous-sol sécurisé. Le premier de 35 m2, avec un monte-charge à disposition et une cour anglaise qui apporte de la lumière. Le deuxième de 68 m2 est composé de 4 pièces et 1 chambre froide à réhabiliter.
Un vrai bonus : 4 places de stationnement extérieur dans une cour sécurisée.
Ne ratez pas cette réelle opportunité d'achat, en contactant Bénédicte Guillaume au 07 49 17 54 34 - b.guillaume@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

190m²
Surface

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

DEP Vierge

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

DEP Vierge

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 5
Numéro de lot: 1
Charges annuelles: 2000 €

Localisation approximative