MAISON INDIVIDUELLE

Tournon

#IP18995

348 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité sur la commune de Tournon, venez découvrir cette charmante maison individuelle érigée sur un vaste terrain de 1340 m2, clos et arboré.
Une belle entrée avec placards vous conduira vers la cuisine entièrement équipée, facilement ouvrable sur le vaste séjour exposé sud-est pour un maximum de clarté. Vous apprécierez la vue imprenable sur nos sommets savoyards grâce à un grand balcon attenant aux pièces de vie.
Côté nuit, deux belles chambres, une lingerie pouvant servir de dressing à la première chambre, une salle de bain et des sanitaires séparés.
Le tout sur un rez-de-chaussée complet comprenant un double garage, une buanderie pouvant servir de troisième chambre, une cave et un sanitaire supplèmentaire.
Vous profiterez pleinement de la cour en enrobée pour y stationner deux véhicules, de la terrasse ombragée à l'arrière de la maison et du jardin parfaitement entretenu.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de moderniser le logement.
Chauffage bois et radiateurs électriques dans toutes les pièces.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

84m²
Surface

1339m²
Terrain

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Bois

2
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-EST
Terrasse

Performance Énergétique

261kWh/m²/an8*kg CO₂/m²/an
8kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative