Appartement T3 avec Balcon au calme à Gardanne

gardanne

#12731

226 000 €
Exclusivité

Présentation

Kel immo vous invite à découvrir sans tarder cet appartement T3 avec balcon au sein d'une belle résidence récente calme et arborée, quartier Pesquier à Gardanne.
Cet appartement à triple exposition se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et son salon/séjour de 23 m2 donnant sur un balcon très bien exposé.
En 1er étage d'une résidence sécurisée, il dispose de 2 chambres de 12 m2 (avec placard intégré ) et 11 m2, d'une salle de bains avec double vasque, grand miroir et WC.
Très belles prestations pour ce bien respectant les normes d'accessibilité et disposant de 2 places de parking privatives. Bon choix pour un premier investissement immobilier.
Cette copropriété de 31 lots se situe dans un quartier résidentiel calme très recherché. Charges de copropriété : 234 EUR par trimestre. Arrêts de bus à proximité.
Film de présentation du bien sur simple demande !
Si besoin de plus d'informations complémentaires et/ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.77.18.74.17 ou par mail : k.goguet@i-particuliers.com @kelimmo
Kellie GOGUET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

57m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel électrique radiateur

1
WC

Acces handicapes
Balcon (1)
Stationnement (2)
chauffage: individuel électrique radiateur
Exposition: sud ouest

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

135 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

4 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 31
Charges annuelles: 936 €

Localisation approximative