Présentation

Venez découvrir, sur la commune de Gaillard, ce lumineux appartement T5 de 102 m2 au 1er étage d'une petite coproprieté avec ascenseur, proche de la Douane de Moillesulaz, et aussi Tram pour Genève, en face de la résidence.
Vous serez charmés par le vaste espace de vie de 35 m2, avec sa cuisine équipée donnant sur un grande terrasse de 12 m2, exposée plein sud.
Un grand couloir avec espace de rangement vous fera accéder à l'espace nuit, qui se compose de quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec douche, et d'une autre avec son balcon, wc et salle de bains.
Une cave au sous sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé au sous-sol, en sus.
Chauffage au gaz individuel, son faible coût de charges, son emplacement proche de toutes les commodités font de ce bien un investissement qualitatif pour votre famille, ou pour un rendement locatif.
Coproprieté de 15 lots, charges annuelles 1663 €.
Pour tous renseignements, contact Chapelon Thierry :
t.chapelon@i-particuliers.fr ou au 06 59 04 30 53

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

166 D

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

27 D

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative