CHARMANTE MAISON A SAINT MARCEL LES VALENCE

Saint-Marcel-lès-Valence

#IP19342

740 000 €

Présentation

Dans un environnement privilégié, maison de caractère d’environ 344 m2 établie sur un terrain d’environ 5700 m2, entièrement clos et arboré. Ancien corps de ferme en pierre avec de nombreuses dépendances aménagées d’environ 100m2. Tuiles terre cuite, isolation renforcée, double vitrage et volets roulants électriques. Grande cave en terre battue. Verger bénéficiant d'un puits pour l'arrosage. Elle possède une piscine de 5*10m avec dôme et solarium. Possibilité d’acquerir en sus du prix une parcelle d’environ 10.000 m2 Elle se situe dans un quartier résidentiel à 8 km de l'autoroute A7, secteur Valence, 7 minutes de la gare TGV et 120 km de Lyon. Cette demeure se prêterait parfaitement pour accueillir des gîtes ou des chambres d'hôtes. Au plaisir d'échanger avec vous, Daniel MERLO Uniteam i-Particuliers.
 

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

344m²
Surface

5700m²
Terrain

12
Pièces

6
Chambres

Cuisine
américaine semi-équipée

Stationnement (1)

Performance Énergétique

130kWh/m²/an25*kg CO₂/m²/an
25kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative