Immeuble avec studio et local commercial/professionnel

Présentation

A L'Ardoise, spécial investisseur, découvrez cette maison de village composée à l'étage d'un studio loué et d'un local commercial et/ou professionnel de 47m2 environ libre à ce jour. Le studio est composé d'une pièce de vie de 14m2 avec dressing, une cuisine équipée indépendante de 8,5 m2 et une salle d'eau avec wc. La création d'une terrasse sans vis à vis peut être réalisée sans grande difficulté et viendra compléter le charme de ce studio.
Au rez de chaussée, le lumineux local commercial se découpe en une grande pièce de 28m2 environ et une annexe de 18m2. Il est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage.
Le studio est loué 350€/mois.
Le local professionnel peut être loué 400€/mois.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

76m²
Surface

4
Pièces

1
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

1
WC

Stationnement (1)

Exposition: NORD-OUEST

Performance Énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété