Appartement T2 Annecy

Annecy

#IP19641

228 000 €

Présentation

Sur la commune d'Annecy, découvrez ce lumineux T2, idéal pour des investisseurs ou jeune couple.
Situé dans le quartier de Chevêne, à deux pas de la gare et du centre-ville d'Annecy, découvrez cet appartement T2 traversant au calme, au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropropriété de 27 lots (répartis sur 3 bâtiments).
L'entrée ouvre sur un couloir desservant toutes les pièces de l'appartement : une cuisine séparée équipée, un salon, une chambre, une salle de douche avec wc.
Côté travaux, l'ensemble de l'appartement a été repeint en 2019, certains sols ont été changés et la salle de douche a été rénovée.
En annexe, vous profiterez d'une belle cave d'environ 4 m2 et un grand parking public se situe en face de l'appartement.
Toutes les commodités du centre-ville et les restaurants sont à proximité immédiate à pied. Vous aurez plaisir à vivre dans cette copropriété à taille humaine, tout en bénéficiant d'un bien idéalement placé.
A découvrir sans tarder !
Pour tous renseignements : Mélissa Parsoud.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

41.6m²
Surface

2
Pièces

1
Chambres

1
Salle d'eau

3
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Radiateur

1
WC

Cave

Performance Énergétique

251kWh/m²/an50*kg CO₂/m²/an
50kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 849 € / an
Maximum : 1 149 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 27
Numéro de lot: 24
Charges annuelles: 600 €

Localisation approximative